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A implantação BIM causa enormes mudanças na forma como enxergamos o fluxo de trabalho da construção civil. Não estamos falando apenas em uma mudança de softwares, mas uma transformação em como construímos e colaboramos.
Assim, é natural que haja vantagens e desvantagens ao implementar as novas tecnologias e procedimentos. Continue lendo para descobrir quais são!
O que é BIM
O BIM, ou Modelagem de Informação da Construção, representa um conjunto de processos, tecnologias e padrões para o gerenciamento e desenvolvimento de um empreendimento.
Assim, os dados podem ser visualizados e manipulados em um ambiente colaborativo (geralmente na nuvem), que permite que arquitetos e engenheiros possam trabalhar com muito mais eficiência.
Desvantagens do BIM
Investimento, que pode ser alto
Uma das primeiras desvantagens para os escritórios que estão buscando fazer a implantação BIM são os custos.
Em geral, o processo exige novos investimentos em hardware e software, assim como em treinamentos e capacitações.
Um conjunto de novos softwares pode custar muito caro dependendo do tamanho do escritório, uma vez que as licenças tendem a serem precificadas pelo número de usuários.
Ao passo que os softwares BIM tendem a exigir máquinas mais potentes, graças ao volume de dados que os arquivos BIM armazenam, o hardware também precisa ser capaz de lidar com essa demanda, o que aumenta os investimentos para a devida implantação BIM. Entretanto, como veremos mais adiante, os benefícios a serem colhidos a longo prazo fazem com que o investimento tenha ótimas taxas de retorno.
Necessidade de treinamentos e capacitações para todos os envolvidos
As vantagens da implantação BIM só podem ser colhidas com a total adoção pelos profissionais. Entretanto, isso exige investimentos em treinamentos e capacitação.
Primeiro, devemos nivelar o conhecimento, uma vez que cada pessoa possui domínios e facilidades diferentes. Assim, o primeiro passo é colocar os profissionais no mesmo nível de conhecimento das novas tecnologias e conceitos de processos BIM antes de avançarmos.
Em segundo lugar, teremos as capacitações para dominar as novas ferramentas e adoção dos novos processos de trabalho colaborativo.
Redução da produtividade durante a implantação
A implantação BIM causa uma mudança na forma de trabalho. Assim, é natural a produtividade cair durante o processo de adaptação. Afinal, leva um tempo até que as pessoas se adaptem e comecem a trabalhar de forma natural com as novas tecnologias e processos.
Necessidade de lidar com a compatibilização de softwares
Os softwares BIM não são inicialmente utilizados por todos os projetistas, pode levar tempo até que as vantagens BIM sejam disseminadas e sua adoção impulsionada. Por isso, no curto a médio prazo, haverá o desafio de lidar com a compatibilização de softwares entre diferentes projetistas, tanto internos quanto externos.
Arquivos maiores, exigindo maior infraestrutura de armazenamento
Os arquivos de ferramentas BIM tendem a serem maiores, graças ao grande volume de dados que eles armazenam.
Dessa maneira, a infraestrutura de armazenamento em nuvem e local deve ser adaptada para lidar com arquivos maiores. Esse efeito, como mencionado acima, também exigirá um investimento maior nas máquinas dos projetistas.
Vantagens do BIM
Melhores resultados
As vantagens da implantação BIM podem ser percebidas rapidamente nos resultados.
Esses ganhos podem ser diversos: tempo menor de projeto, menos gastos, maior precisão nas análises financeiras, melhor gestão da informação, identificação de oportunidades para automação de tarefas manuais, agilidade na entrega de projetos, redução de riscos de operação, entre outros.
Redução no retrabalho dos projetos em plataforma BIM
Através do ambiente colaborativo do BIM, objetos podem ser atualizados com muito mais velocidade ao serem editados em massa através da parametrização. Além disso, as alterações são automaticamente refletidas para os demais envolvidos que estejam trabalhando no mesmo arquivo, reduzindo falhas de comunicação e o número de retrabalho.
Menos litígios de sinistros
Menos litígios são uma das grandes vantagens da implantação BIM para os desenvolvedores. Com melhor gerenciamento dos riscos e análises preditivas, problemas podem ser identificados com antecedência, reduzindo o número de litígios.
Redução de erros em documentos
A documentação é uma das partes mais importantes do projeto. Os softwares BIM auxiliam nesse processo, interligando informações e permitindo encontrar os dados necessários com facilidade. Além disso, o BIM ajuda na colaboração do trabalho, reduzindo os erros em documentos e permitindo atualizações mais rápidas.
Redução no tempo do fluxo de trabalho
Os projetistas sentem as vantagens do BIM no dia a dia quando não precisam gastar horas e horas buscando interferências e desvendando os requisitos. Com a interligação de informações, dados são compartilhados na nuvem, interferências são identificadas com rapidez e os projetistas passam mais tempo realizando suas tarefas mais importantes.
Redução na duração do projeto
A redução no tempo do fluxo de trabalho, junto com maior precisão na estimativa de tempo de projeto, permite que a construção seja concluída com mais agilidade e menos resíduos.
Redução no custo da construção
Por fim, não podemos deixar de mencionar uma das mais óbvias vantagens da implantação BIM: a redução no custo da construção. Quanto maior a precisão do planejamento, menos atrasos e retrabalho, menores serão os custos do projeto.
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